Duplex en venta en tolosa

Duplex en venta en tolosa

Duplex en venta Tolosa , Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
69 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex en venta en Tolosa 529 entre 16 y 17 Dúplex de 69 m2 totales, con 57 m2 cubiertos, desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor, cocina cómoda, baño completo y patio. En planta alta dispone de un dormitorio y un espacio adicional con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio, escritorio o estudio. Calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Si bien la unidad no cuenta con cochera propia, existe la posibilidad de dejar el vehículo en un espacio común del complejo. Bajas expensas. Posible apto banco. NOTA IMPORTANTE: Todas las operaciones son realizadas y concluidas por el martillero y corredor publico Sebastián Nikiel (Col.7652). En todas las publicaciones se describen las características esenciales del inmueble. Las medidas, valores de expensas, servicios, impuestos, y demás información son valores aproximados que pueden quedar sujetos a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.720 en total: USD 31.500 del aviso mas USD 2.220 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 281.615 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.720
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2%
USD 762
Sellos y tasas~1%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.615/mes

Necesitas ingresos por $ 1.126.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.1% total
USD 38.000USD 31.50025 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 38.000 → USD 31.500-17.11%

Ubicacion

Duplex en venta Tolosa , Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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USD 31.500
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