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Terreno en venta en Virazon
Terreno Lote en Venta en Virazón, Nordelta, Tigre
Av del Golf 3400 · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 830 m²
Terreno en Virazon, 830 m², USD 450.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 542 contra USD 653 de la mediana (-16,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 85
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 653
- Mediana m²
- 908 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virazon
- Mediana del barrio
- USD 620.000
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 450.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Virazon es USD 620.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av del Golf 3400, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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