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Terreno en venta en Virazon
Terreno en Venta Al Agua en Virazón, Nordelta
Lote al Agua en Virazon · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.023 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Virazon
Pide USD 545.000, un 20% menos que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Virazon publicados a menos de 5 cuadras de Lote al Agua en Virazon.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 684.729
- Tamaño normal
- 912 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 583.423 en total: USD 545.000 del aviso mas USD 38.423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.916.035 por mes con ingresos de $ 19,7 M.
- Precio del aviso
- USD 545.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.189
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.784
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.664.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Virazon
El precio de terrenos en Virazon esta hoy en una mediana de USD 651 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 151 avisos publicados.
Precios de terrenos en Virazon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 651/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 151 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote al Agua en Virazon, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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