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Terreno en venta en Virazon
Terreno en Venta Virazon, Nordelta
Av. del Golf 3445, Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 908 m²
Terreno en Virazon, 908 m², USD 630.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 620.000). El m² de lote sale USD 694 contra USD 672 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 119
- Mediana precio
- USD 620.000
- Mediana precio/m²
- USD 672
- Mediana m²
- 910 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 630.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.246
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.869
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.292.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virazon
- Mediana del barrio
- USD 620.000
- Avisos relevados
- 132
- Esta propiedad
- USD 630.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Virazon es USD 620.000, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. del Golf 3445, Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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