venta
USD 850.000
Terreno · 1012m²
Virazon·1012 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av del Golf al 1000, Virazon
USD 550.000
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Terreno en venta
USD 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av del Golf al 1000, Virazon
Caracteristicas
- Sup. total
- 912 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Virazon
Pide USD 550.000, un 2% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Virazon publicados a menos de 10 cuadras de Av del Golf al 1000.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 603lo normal · 592493651
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 539.493
- Tamaño normal
- 860 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 590
- Tardaron en salir
- 96 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote premium en Virazón – NordeltaExclusivo lote de 912 m², con orientación noreste y proyecto aprobado por Municipalidad y AVN.
Ubicación privilegiada dentro del barrio, con excelente luz y entorno natural.
Valor con proyecto incluido.: USD 580.000 Viví la experiencia Nordelta, combinando diseño, confort y naturaleza en uno de sus barrios más modernos y buscados.
Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes.
El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.
Fotos de carácter no contractual.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.961.136/mes
Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av del Golf al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Bahia Market10 min · 669 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 666011 min · 727 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Virazon
El precio de terrenos en Virazon esta hoy en una mediana de USD 658 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.
Precios de terrenos en Virazon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 658/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 139 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av del Golf al 1000, Virazon, Tigre, Buenos Aires
