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Terreno en venta en Virazon
Terreno Lote en Venta en Virazón, Nordelta, Tigre
Av del Golf 3400 · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 909 m²
Terreno en Virazon, 909 m², USD 560.000 (comparada contra 128 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 615.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 616 contra USD 671 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 128
- Mediana precio
- USD 615.000
- Mediana precio/m²
- USD 671
- Mediana m²
- 910 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 560.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.552
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.328
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.667.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virazon
- Mediana del barrio
- USD 610.000
- Avisos relevados
- 142
- Esta propiedad
- USD 560.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Virazon es USD 610.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av del Golf 3400, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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