venta
USD 729.500
Terreno · 1033m²
Virazon · 1033 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta
USD 550.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
Terreno en venta en Virazon
Terreno en Venta Al Lago en Virazón, Nordelta
Lote al Lago en Virazon · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 912 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Virazon, 912 m², USD 550.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 610.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 603 contra USD 665 de la mediana (-9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 112
- Mediana precio
- USD 610.000
- Mediana precio/m²
- USD 665
- Mediana m²
- 910 m²
Comparar con 112 propiedades similares
en Virazon
Descripcion
Lote al lago en Virazon!! Orientación ESTE Superficie: 912.91 mts El lote se puede vender con proyecto de obra ya aprobado, ahorrando de esta manera tiempo y dinero en trámites!! CONSULTAR! ¿Querés visitarlo? Comunicate con Romina Fantino para recibir asesoramiento inmediato al celular 0 Ver datos .- Aguardamos tu llamado para agendar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA.
LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.
El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.
Código de Referencia: GHO Ver datos Productor de la propidad Romina Fantino
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.800.858/mes
Necesitas ingresos por $ 19.203.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada11 min · 690 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virazon
- Mediana del barrio
- USD 610.000
- Avisos relevados
- 122
- Esta propiedad
- USD 550.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Virazon es USD 610.000, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote al Lago en Virazon, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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