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Terreno en venta en Virazon
Terreno Lote en Venta Ubicado en Virazón, Nordelta, G. B. a. Zona Norte
Av del Golf 0 · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 907 m²
Terreno en Virazon, 907 m², USD 600.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 620.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 662 contra USD 670 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 127
- Mediana precio
- USD 620.000
- Mediana precio/m²
- USD 670
- Mediana m²
- 910 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.231.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virazon
- Mediana del barrio
- USD 620.000
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 600.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Virazon es USD 620.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av del Golf 0, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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