venta
USD 160.000
Terreno · 656m²
Tipas · 656 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Tipas
Terreno Lote en Venta en Tipas, Nordelta, Tigre
LOTE EN TIPAS 100 · Tipas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tipas, 466 m², USD 199.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 184.000). El m² de lote sale USD 427 contra USD 392 de la mediana (+8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 184.000
- Mediana precio/m²
- USD 392
- Mediana m²
- 466 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Tipas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 213.030
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.816
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.224
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.740.994/mes
Necesitas ingresos por $ 6.963.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
LOTE EN TIPAS 100, Tipas, Tigre, Buenos Aires
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