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Terreno en venta en Tipas
Terreno en venta
USD 158.000
= $ 243,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Terreno en venta en Tipas

Opotunidad Muy Buen Lote Interno en Venta en Tipas Nordelta

Tipas Al Al 100 · Tipas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tipas, 450 m², USD 158.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 351 contra USD 393 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 393
Mediana m²
466 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Tipas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.297/mes

Necesitas ingresos por $ 5.529.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tipas

Mediana del barrio
USD 182.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 158.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tipas es USD 182.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tipas Al Al 100, Tipas, Tigre, Buenos Aires

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