
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Tigre
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Tigre
Lote Tigre Casa Muy Antigua Exelente Zona Entre Puentes
25 DE MAYO 1600. Entre Ayacucho y Lavalle · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 583 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 7.000 por mes, una rentabilidad bruta de 24,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Int. Jose A. Recio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 360.000 → USD 340.000-5.56%
Como vinieron los precios en Tigre
El precio de terrenos en Tigre esta hoy en una mediana de USD 399 por m², un 38,9% menos que en junio de 2026 y un 17,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tigre
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 399/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.1%
Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 DE MAYO 1600. Entre Ayacucho y Lavalle, Tigre, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Tigre

Terreno · 621m²

Terreno · 3500m²

Terreno · 337m²

Terreno · 15500m²
