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Terreno en venta en Silvestre
Terreno en venta
USD 217.500
= $ 345,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Silvestre

Lote Interno en Venta 518 m² - Barrio Silvestre Nordelta

SILVESTRE - NORDELTA 300 · Silvestre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
518 m²

Precio frente a los parecidos de Silvestre

Conviene mirarla

Pide USD 217.500, un 11% menos que lo normal entre los 135 terrenos parecidos en venta en Silvestre publicados a menos de 10 cuadras de SILVESTRE - NORDELTA 300.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 420lo normal · 474503

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 245.744
Tamaño normal
511 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 476
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Silvestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Silvestre, Nordelta • Tigre Lote interno de 518m2 Orientación Sudeste Próximo al área deportiva. Una ubicación única, en el corazón de Nordelta. A 300 m del acceso Bancalari y frente a la zona más vibrante de la ciudad, el futuro Centro, que tendrá viviendas, locales comerciales, educación de vanguardia, oficinas, iglesia, templo judaico, salud y entretenimiento. Todo a tu alcance. El 30% de los lotes tiene costa al lago. Los lotes al agua son de 730 mt2 promedio y los lotes internos de 530 mt2 promedio. Un entorno natural que propicia la actividad deportiva: cancha de fútbol, canchas de tenis, pádel, playón multideporte y plaza de juegos la hacen posible. CL XINTEL(LHP-LHP-3348)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 232.834 en total: USD 217.500 del aviso mas USD 15.334 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.961.904 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 232.834
Precio del aviso
USD 217.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.264
Sellos y tasas~1%
USD 2.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.895

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.961.904/mes

Necesitas ingresos por $ 7.847.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Silvestre

El precio de terrenos en Silvestre esta hoy en una mediana de USD 543 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Silvestre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 543/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Silvestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SILVESTRE - NORDELTA 300, Silvestre, Tigre, Buenos Aires

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