Terreno en venta en Silvestre

Terreno en venta en Silvestre

Terreno en Venta Al Lago en Nordelta, Silvestre. Gran Potencial de Crecimiento!

Terreno en Venta al Lago en Nordelta, Silvestre. · Silvestre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
715 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Silvestre

Piden de mas

Pide USD 395.000, un 14% mas que lo normal entre los 205 terrenos parecidos en venta en Silvestre publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta al Lago en Nordelta, Silvestre..

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 552lo normal · 486393591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 347.394
Tamaño normal
713 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 542
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote al lago en venta en Barrio Silvestre, Nordelta Excelente lote de 715 m² de superficie* ubicado sobre el lago, con una amplia vista abierta al agua. Una muy buena oportunidad para construir una casa con ambientes integrados al entorno y disfrutar de un entorno natural y tranquilo dentro de Nordelta. El lote ofrece una excelente orientación y ubicación dentro del barrio, ideal para proyectar una vivienda con jardín, pileta y espacios exteriores con vista al lago. CONSULTANOS POR MAS OPCIONES FINANCIADAS!! Silvestre es un lugar increíble para vivir o disfrutar de un tiempo de calidad. Con su proximidad al futuro centro de Nordelta y el acceso fácil a Bancalari hace que sea uno de los barrios con la mejor ubicación dentro de Nordelta. Casi el 30% de los lotes den al agua es un gran atractivo para quienes aman la naturaleza y las vistas. El Club House con pileta sobre el lago y las instalaciones deportivas, como la cancha de fútbol y las canchas de tenis, ofrecen muchas opciones para mantenerse activo y socializar. Y no olvidemos las plazas con juegos para los más pequeños, ¡perfecto para las familias! Sin duda, parece un lugar donde se puede disfrutar de una vida plena y activa. ¿Te gustaría saber más sobre alguna de estas características? ¡¡contactame y te brindo más información!! Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.541.457 por mes con ingresos de $ 14,2 M.

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.541.457/mes

Necesitas ingresos por $ 14.165.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Silvestre

El precio de terrenos en Silvestre esta hoy en una mediana de USD 543 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Silvestre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 543/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Silvestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta al Lago en Nordelta, Silvestre., Silvestre, Tigre, Buenos Aires

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USD 395.000
Terreno en venta
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