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Terreno en venta en Silvestre
Lote Al Lago en Barrio Silvestre Nordelta
Lote al Lago con Proyecto y Planos Aprobados en Barrio Silvestre Nordelta · Silvestre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 715 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Silvestre
Pide USD 398.900, un 15% mas que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Silvestre publicados a menos de 10 cuadras de Lote al Lago con Proyecto y Planos Aprobados en Barrio Silvestre Nordelta.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 346.923
- Tamaño normal
- 515 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 502
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 427.022 en total: USD 398.900 del aviso mas USD 28.122 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.576.423 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
- Precio del aviso
- USD 398.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.653
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.989
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.480
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.305.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza La Democracia) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Silvestre
El precio de terrenos en Silvestre esta hoy en una mediana de USD 543 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Precios de terrenos en Silvestre
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 543/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Silvestre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote al Lago con Proyecto y Planos Aprobados en Barrio Silvestre Nordelta, Silvestre, Tigre, Buenos Aires
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