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Terreno en venta en Silvestre
Lote Al Lago en Barrio Silvestre Nordelta
Lote al Lago con Proyecto y Planos Aprobados en Barrio Silvestre Nordelta · Silvestre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 715 m²
Terreno en Silvestre, 715 m², USD 398.900 (comparada contra 47 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 415.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 558 contra USD 564 de la mediana (-1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 415.000
- Mediana precio/m²
- USD 564
- Mediana m²
- 721 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 398.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.653
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.989
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.480
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.009.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Silvestre
- Mediana del barrio
- USD 380.000
- Avisos relevados
- 79
- Esta propiedad
- USD 398.900
El precio mediano de los terrenos en venta en Silvestre es USD 380.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Silvestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote al Lago con Proyecto y Planos Aprobados en Barrio Silvestre Nordelta, Silvestre, Tigre, Buenos Aires
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