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Terreno en venta en Silvestre
Terreno Lote en Venta en Silvestre, Nordelta, Tigre
VENTA LOTE (opción a vender 2 juntos) en SILVESTRE Nordelta. · Silvestre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 520 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Silvestre
Pide USD 250.000, un 18% mas que lo normal entre los 110 terrenos parecidos en venta en Silvestre publicados a menos de 10 cuadras de VENTA LOTE (opción a vender 2 juntos) en SILVESTRE Nordelta..
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 212.048
- Tamaño normal
- 516 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 365
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Silvestre
El precio de terrenos en Silvestre esta hoy en una mediana de USD 543 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Precios de terrenos en Silvestre
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 543/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Silvestre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VENTA LOTE (opción a vender 2 juntos) en SILVESTRE Nordelta., Silvestre, Tigre, Buenos Aires
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