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Terreno en venta en Silvestre
Terreno en venta
USD 395.000
= $ 608,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,8 M

Terreno en venta en Silvestre

Terreno Lote en Venta en Silvestre, Nordelta, Tigre

LOTE AL AGUA BARRIO SILVESTRE. NORDELTA 0 · Silvestre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Silvestre, 715 m², USD 395.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 552 contra USD 561 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 561
Mediana m²
715 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Silvestre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.455.742/mes

Necesitas ingresos por $ 13.822.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Silvestre

Mediana del barrio
USD 378.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 395.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Silvestre es USD 378.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Silvestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOTE AL AGUA BARRIO SILVESTRE. NORDELTA 0, Silvestre, Tigre, Buenos Aires

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