Terreno en venta

USD 320.000

= $ 487,1 M

Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Terreno en venta en Santa Maria Del Tigre

Terreno - Santa Maria De Tigre

Santa Maria de Tigre Interno · Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.365 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria Del Tigre, 1365 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante lote en esquina con excelente orientación en el consolidado Barrio Santa Maria de Tigre. El lote se encuentra cerca de los peines donde le corresponde una amarra. Gran oportunidad, ya que es uno de los pocos lotes disponibles en El Barrio. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Real Estate CUCICBA 7799 Paolo Menghi CMCPDJLM1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560

Precio del aviso: USD 320.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.744
Sellos y tasas~1%: USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.766.868/mes

Necesitas ingresos por $ 11.067.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554813 min · 801 m

Disco14 min · 872 m

Bahia Market15 min · 968 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 569 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 573 m

Espacios verdes

Plaza Guazu Nambi11 min · 689 m

Salud

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 261 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Maria de Tigre Interno, Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires

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venta

USD 650.000