Terreno en venta

USD 2.800.000

= $ 4.260,5 M

Cuota UVA desde $ 24,2 M/mes · ingresos $ 96,8 M

Terreno en venta en Santa Maria Del Tigre

Terreno - Santa Maria De Tigre

CARLOS PELLEGRINI · Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria Del Tigre, USD 2.800.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 330,8% por encima de la mediana del set (USD 650.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 650.000
Mediana precio/m²: USD 234
Mediana m²: 2565 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Santa Maria Del Tigre

Descripcion

Fracción de 25000 M2 Sup cubierta 100 metros y estructura para armar galpón parabólico.Cerco perimetral Limita con nordelta y club pueyrredon.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.997.400

Precio del aviso: USD 2.800.000
Escritura y honorarios~2%: USD 67.760
Sellos y tasas~1%: USD 28.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 101.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.202.144/mes

Necesitas ingresos por $ 96.808.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Don Nazareno6 min · 365 m

Jumbo15 min · 983 m

Educacion

JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 906 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARLOS PELLEGRINI, Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires

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venta

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