venta
USD 190.000
Terreno · 637m²
Santa Ana·637 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Santa Ana
USD 180.000
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Terreno en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Ana
Lote Laguna Santa Ana Villanueva
Santa Ana - Villanueva · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 660 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Ana
Pide USD 180.000, un 16% mas que lo normal entre los 136 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ana - Villanueva.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 273lo normal · 235303
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 155.344
- Tamaño normal
- 632 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 259
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote A LA LAGUNA, en barrio Santa Ana.
Orientacion NOROESTE El Barrio cuenta con 70 hectáreas totales, y 381 lotes con un promedio de 600m2 por lote.
Lagunas, pilares de servicios, redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas.
Se encuentra ubicado en el complejo Villanueva, con excelentes accesos a 7 minutos de Nordelta y su centro comercial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.613.828/mes
Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Ana
El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Ana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Ana - Villanueva, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
