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Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 192,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno en Santa Ana

Santa Ana, Villa Nueva · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 550 m², USD 125.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 227 contra USD 227 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
581 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Lote en venta en Santa Ana VillanuevaExcelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la zona. Lote perimetral de 512 m2, con orientación norte ubicado en el barrio Santa Ana, el primer barrio de Villanueva más próximo a Nordelta. Santa Ana se destaca por su excelente ubicación, con acceso ágil a centros comerciales, servicios y colegios, a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta y Centro Comercial Vén. El barrio cuenta con tres lagunas, plaza de juegos para chicos, calles asfaltadas, redes subterráneas, y un sistema de seguridad las 24 hs. que brinda tranquilidad a sus residentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.104/mes

Necesitas ingresos por $ 4.364.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Ana, Villa Nueva, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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