Terreno en venta en Santa Ana

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno Lote en Venta en Santa Ana, Villanueva, Tigre

Terreno en venta en Santa Ana 0 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
537 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 9% menos que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en venta en Santa Ana 0.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 214lo normal · 235300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 126.393
Tamaño normal
622 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BARRIO SANTA ANA – VILLANUEVA, TIGRE Santa Ana es un exclusivo barrio privado ubicado en el Complejo Villanueva, Tigre, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, entorno natural y acceso a servicios. Características del Barrio: Superficie: 43 hectáreas. Cantidad de lotes: 385 lotes de aproximadamente 600 m². Lagunas: 40% de los lotes cuentan con vistas o acceso directo a espejos de agua. Infraestructura de calidad: Calles asfaltadas, alumbrado público y redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas. Seguridad 24 hs: Control de acceso y vigilancia perimetral. Ubicación Privilegiada: Acceso rápido y seguro desde Panamericana y Ruta 27. Cercanía a Nordelta, centros comerciales, colegios y clubes deportivos. Santa Ana ofrece un entorno natural único, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Consultanos para más información sobre lotes y propiedades en el barrio / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 230 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 230/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en venta en Santa Ana 0, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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