Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 189.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Ana

Lote a La Laguna en Barrio Santa Ana Villanueva

Arribeños 1611 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 630 m², USD 189.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 300 contra USD 230 de la mediana (+30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
94
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 230
Mediana m²
587 m²
Comparar con 94 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Oportunidad de adquirir un terreno en Santa Ana, ideal para desarrollar el proyecto que tenés en mente. Este terreno en venta cuenta con una superficie total de 630 m², ofreciendo un amplio espacio para construir. , con espectaculares atardeceres!!!! El terreno presenta 20 m2 de frente y 32 m2 de largo, aproximados permitiendo una distribución versátil y adaptable a diferentes diseños. Ubicado en una zona en crecimiento, este terreno representa una inversión segura y con gran potencial. Santa Ana ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida apacible. La zona cuenta con fácil acceso a servicios básicos, comercios locales y transporte público. Además, se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, facilitando el desplazamiento a otras áreas de la ciudad. Este terreno es una excelente opción para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada. PARA NO DEJAR DE VER!!!CONTACTO INMOBILIARIA LORENA BLANCO Negocios Integrales Inmobiliarios CUCICBA MAT 7120 / CMCPSI 7098 4 Ver datos / 15 5 Ver datos / 11 5 Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No posee accesibilidad para personas con discapacidad disminuida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.649.749/mes

Necesitas ingresos por $ 6.598.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 189.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arribeños 1611, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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