Terreno en venta en Santa Ana

Terreno en venta en Santa Ana

Lote en Venta en Barrio Santa Ana, Villa Nueva, Tigre, Laguna

Lote en Venta en Barrio Santa Ana, Villa Nueva, Tigre, Laguna · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
638 m²

Descripcion

Nuevo Valor !! Gran oportunidad El mejor lote por su ubicacion y valor, sobre la laguna central de Santa Ana! Ubicado en el barrio cerrado de Santa Ana, en Villanueva, Tigre, este terreno ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan construir su casa rodeado de naturaleza y tranquilidad.  Es el lote para construir la casa de tus sueños. Con una superficie total de 635 m2 y un frente de 36 metros, este lote se encuentra estratégicamente orientado hacia el norte, garantizando sol y luz natural durante todo el día .  Ofreciendo vistas directas a la laguna y con la posibilidad de construir un muelle. El lote esta listo para construir y cuenta con todos los servicios. (agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y pavimento) El barrio Santa Ana, tiene seguridad y amenities. Ademas de contar con rapidas salidas hacia calle Italia y calle Solis, permitiendo mas agil acceso a toda la zona. Este terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y la calidad de vida.No deje pasar esta oportunidad de construir su hogar en un entorno que combina naturaleza y comodidad, en uno de los barrios más deseados de Tigre. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.492 en total: USD 163.000 del aviso mas USD 11.492 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.461.411 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.461.411/mes

Necesitas ingresos por $ 5.845.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Huerta) a 11 minutos.

Espacios verdes
Huerta11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.9% total
USD 185.000USD 163.00023 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 179.000 → USD 185.000+3.35%
  2. 25 de oct de 2026USD 185.000 → USD 168.000-9.19%
  3. 30 de oct de 2026USD 168.000 → USD 165.000-1.79%
  4. 31 de oct de 2026USD 165.000 → USD 163.000-1.21%

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 228/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Santa Ana, Villa Nueva, Tigre, Laguna, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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