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Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Ana

Hermoso Lote en Santa Ana

Santa Ana - Villanueva · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 14% menos que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ana - Villanueva.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 231303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 127.173
Tamaño normal
618 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 238
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD EN SANTA ANA VILLANUEVA Excelente lote perimetral de 550,69 m² en el exclusivo barrio Barrio Santa Ana Villanueva, Tigre. Valor oportunidad: USD 110.000 Ideal para construir la casa que soñás en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza, lagunas y excelente acceso desde Ruta 27, Benavídez y Panamericana. Características del lote: Superficie: 550,69 m² Medidas aproximadas: 16,84 x 32,70 mts Lote amplio y súper aprovechable Excelente entorno y rápida conexión de ingreso/egreso Barrio en pleno crecimiento y consolidación Amenities y características del barrio: Seguridad privada 24 hs Control de acceso y cámaras perimetrales Lagunas y amplios espacios verdes Servicios subterráneos (agua, gas, cloacas y electricidad) Próxima área deportiva con canchas de fútbol y pádel Cercanía a Nordelta, colegios, centros comerciales y gastronómicos Entorno familiar y residencial de gran valorización Uno de los barrios con mejor acceso de todo Villanueva y una ubicación estratégica para vivir o invertir. Consúltame para más información o coordinar visita. Ab. Gabriel Gioco | SP Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 228/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ana - Villanueva, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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