Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Santa Ana

Hermoso Lote en Santa Ana

Santa Ana - Villanueva · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 550 m², USD 110.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 200 contra USD 227 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
581 m²
Comparar con 77 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

OPORTUNIDAD EN SANTA ANA VILLANUEVA Excelente lote perimetral de 550,69 m² en el exclusivo barrio Barrio Santa Ana Villanueva, Tigre. Valor oportunidad: USD 110.000 Ideal para construir la casa que soñás en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza, lagunas y excelente acceso desde Ruta 27, Benavídez y Panamericana. Características del lote: Superficie: 550,69 m² Medidas aproximadas: 16,84 x 32,70 mts Lote amplio y súper aprovechable Excelente entorno y rápida conexión de ingreso/egreso Barrio en pleno crecimiento y consolidación Amenities y características del barrio: Seguridad privada 24 hs Control de acceso y cámaras perimetrales Lagunas y amplios espacios verdes Servicios subterráneos (agua, gas, cloacas y electricidad) Próxima área deportiva con canchas de fútbol y pádel Cercanía a Nordelta, colegios, centros comerciales y gastronómicos Entorno familiar y residencial de gran valorización Uno de los barrios con mejor acceso de todo Villanueva y una ubicación estratégica para vivir o invertir. Consúltame para más información o coordinar visita. Ab. Gabriel Gioco | SP Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Ana - Villanueva, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Ana

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Terreno en venta
WhatsApp