Terreno en venta en Santa Ana

Terreno en venta en Santa Ana

Lote Perimetral en Venta - 576 m² - Santa Ana Villanueva

SANTA ANA - VILLANUEVA 100 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
576 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Esta en lo normal

Pide USD 135.000, un 2% mas que lo normal entre los 126 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de SANTA ANA - VILLANUEVA 100.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 234lo normal · 230303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 132.232
Tamaño normal
622 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 238
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Santa Ana, Villanueva • Tigre Lote perimetral a la calle Arribeños. Muy próximo a la entrada del barrio Orientación Sudeste 576m2 Villanueva es reconocido por ser un barrio residencial de alta calidad en Tigre, donde podrás disfrutar de una vida apacible y rodeado de la belleza natural que lo caracteriza. Con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, como colegios, centros comerciales y áreas de recreación, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. El Barrio Santa Ana cuenta con 381 lotes con los siguientes atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Se encuentra dentro del Complejo Villa Nueva, a 10 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.El complejo Villa Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos. SZ XINTEL(LHP-LHP-2352)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 228/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA ANA - VILLANUEVA 100, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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