Terreno en venta en Santa Ana

Terreno en venta en Santa Ana

Venta Lote Al Agua en Barrio Santa Ana - Villanueva

Santa Ana - Villanueva - Arribeños al 1600 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
636 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 46% mas que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 5 cuadras de Santa Ana - Villanueva - Arribeños al 1600.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 346lo normal · 238200299

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 151.162
Tamaño normal
622 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote a la laguna en Barrio Santa Ana Excelente lote de 636,89 m² con salida a la laguna, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio Santa Ana. Ideal para desarrollar una vivienda con vistas abiertas al agua y disfrutar de un entorno tranquilo y natural. El lote cuenta con muy buena ubicación dentro del barrio y orientación que permite aprovechar excelentes atardeceres sobre la laguna. Santa Ana se destaca por su entorno consolidado, seguridad y cercanía a accesos, centros comerciales, colegios y servicios de la zona. Consultanos para más información y coordinar una visita. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 230 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 230/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ana - Villanueva - Arribeños al 1600, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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