Terreno en venta en Santa Ana

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno Lote en Venta en Santa Ana, Villanueva, Tigre

Terreno en venta Santa Ana 0 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Piden de mas

Pide USD 192.000, un 31% mas que lo normal entre los 133 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en venta Santa Ana 0.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 305lo normal · 232304

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 146.386
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 230
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote a la Laguna en Barrio Santa Ana – Orientación Noroeste Oportunidad única para construir tu casa en un entorno natural privilegiado. Este lote a la laguna ofrece una ubicación excepcional con orientación Noroeste, ideal para disfrutar del sol y de atardeceres increíbles. Ubicado en el exclusivo Barrio Santa Ana, con seguridad, tranquilidad y rodeado de naturaleza. Características destacadas: Vistas inigualables a la laguna Orientación Noroeste, ideal para aprovechar la luz natural y el sol de la tarde Entorno consolidado y con acceso a todos los servicios ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información y coordiná tu visita. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 205.536 en total: USD 192.000 del aviso mas USD 13.536 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.721.417 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 205.536
Precio del aviso
USD 192.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.646
Sellos y tasas~1%
USD 1.920
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.721.417/mes

Necesitas ingresos por $ 6.885.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 228/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en venta Santa Ana 0, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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USD 192.000
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