Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 192.000

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno Lote en Venta en Santa Ana, Villanueva, Tigre

Terreno en venta Santa Ana 0 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 630 m², USD 192.000 (comparada contra 110 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² de lote sale USD 305 contra USD 231 de la mediana (+31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
110
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 231
Mediana m²
585 m²
Comparar con 110 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Excelente Lote a la Laguna en Barrio Santa Ana – Orientación Noroeste Oportunidad única para construir tu casa en un entorno natural privilegiado. Este lote a la laguna ofrece una ubicación excepcional con orientación Noroeste, ideal para disfrutar del sol y de atardeceres increíbles. Ubicado en el exclusivo Barrio Santa Ana, con seguridad, tranquilidad y rodeado de naturaleza. Características destacadas: Vistas inigualables a la laguna Orientación Noroeste, ideal para aprovechar la luz natural y el sol de la tarde Entorno consolidado y con acceso a todos los servicios ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información y coordiná tu visita. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.536
Precio del aviso
USD 192.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.646
Sellos y tasas~1%
USD 1.920
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.698.513/mes

Necesitas ingresos por $ 6.794.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
114
Esta propiedad
USD 192.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en venta Santa Ana 0, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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