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Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 118.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 183,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Santa Ana

Lote en Venta en Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre

Lote en Venta en Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 600 m², USD 118.000 (comparada contra 109 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 197 contra USD 232 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
109
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 232
Mediana m²
585 m²
Comparar con 109 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Lote perimetral de 600 m² con orientación oeste. Linda con Casas de Santa Ana y es una excelente opción para quienes buscan construir en un entorno consolidado, tranquilo y con buena proyección dentro de Villa Nueva. Coordinemos una visita para conocer este lote y otras opciones disponibles. Ángeles Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.878/mes

Necesitas ingresos por $ 4.175.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
114
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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