Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 203.000

Terreno en venta en Santa Ana

Lote a La Venta en Santa Ana, Villa Nueva, Tigre, Al Agua

Lote a la Venta en Santa Ana, Villa Nueva, Tigre, al Agua · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 622 m², USD 203.000 (comparada contra 110 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,2% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² de lote sale USD 326 contra USD 231 de la mediana (+41,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
110
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 231
Mediana m²
585 m²
Comparar con 110 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Lote a la venta Comercialización en exclusiva!!! Lote de 622 m2 con vista a la laguna, orientación oeste, recibirán el sol de la tarde. Esto puede ser ideal para disfrutar de los atardeceres sobre el agua. Santa Ana es un barrio privado, ubicado en Dique Luján, Villa Nueva, Partido de Tigre. El barrio está implantado en una parcela de 45 hectáreas y cuenta con 400 lotes de distintas categorías (Perimetrales, internos y a la laguna) con un promedio de 600 m2 cada uno. Este desarrollo propone un estilo ideal para la vida en familia, en un entorno natural y tranquilo. Se encuentra dentro de nuestro masterplan Santa Ana, y a pocos minutos del centro comercial Nordelta, garantizando así el equilibrio entre las zonas comerciales y residenciales. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 217.312
Precio del aviso
USD 203.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.913
Sellos y tasas~1%
USD 2.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.369

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.823/mes

Necesitas ingresos por $ 7.183.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
114
Esta propiedad
USD 203.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote a la Venta en Santa Ana, Villa Nueva, Tigre, al Agua, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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