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Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 117.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 179,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Terreno en venta en Santa Ana

Lote en Venta - Perimetral - Barrio Santa Ana - Villanueva

SANTA ANA - VILLANUEVA 100 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 568 m², USD 117.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 206 contra USD 228 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 228
Mediana m²
583 m²
Comparar con 78 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Venta de Lote en Santa Ana, Villanueva • Tigre Excelente lote perimetral a la calle Arribeños con fondo a espacio verde 565m2 Orientación Sur El Barrio Santa Ana cuenta con 381 lotes con los siguientes atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Se encuentra dentro del Complejo Villa Nueva, a 10 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.El complejo Villa Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos. SR XINTEL(LHP-LHP-2093)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.021.074/mes

Necesitas ingresos por $ 4.084.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 117.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA ANA - VILLANUEVA 100, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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