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Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 215.000
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno en Venta en Santa Ana, Villanueva

Av Italia Lote · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
647 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 40% mas que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 5 cuadras de Av Italia Lote.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 332lo normal · 238200299

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 153.776
Tamaño normal
622 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta en Santa Ana II , al Lago ! Excelente ubicación ! Ofrece una vista ideal al lago para construir la casa de tus sueños. Además, cuenta con seguridad privada y vistas al lago, ofreciendo tranquilidad y un entorno natural. Aprovecha esta oportunidad única de invertir en una de las zonas más buscadas de la zona en pleno crecimiento ! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA Ver datos Productor de la propidad Sol Urquiza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 230 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 230/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Italia Lote, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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