Terreno en venta en Santa Ana 0, Santa Ana

Terreno en ventaen Santa Ana 0, Santa Ana

Caracteristicas

Sup. total
579 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 67% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ana 0.

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 199lo normal · 600396861

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 347.570
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 236
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote perimetral en Barrio Santa Ana II -Villa Nueva Ubicacion privilegiada: 1 solo vecino, en cul de sac Barrio Santa Ana Ubicado sobre la Av. Italia al 4500 y Arribeños, con excelente acceso al centro comercial de Nordelta y al lado del Barrio San Isidro Labrador. • Excelente orientación: NorOeste • Pilar de servicios: redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. • Pavimento. • Seguridad las 24 horas • Emprendimiento de 70ha totales Villanueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos. Localidad: Villa Nueva Hectáreas totales: 70 ha Cantidad unidades: 381 Superficie promedio por unidad: 600 m² Atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas Otras características: El emprendimiento más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas y media densidad. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Un concepto inmobiliario diferente. Expensas $320.000 CMCPSI6421 YS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Ana 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Fabrica de Pan1 min · 81 m
la nueva esquina8 min · 530 m
Supermercado · Mendoza10 min · 665 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada4 min · 280 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada8 min · 538 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada9 min · 547 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione9 min · 581 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 659 m
Plaza Int. Jose A. Recio12 min · 753 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico8 min · 538 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 228/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ana 0, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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USD 115.000
Terreno en venta
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