Terreno en venta en Santa Ana al 100, Santa Ana

Terreno en ventaen Santa Ana al 100, Santa Ana

Caracteristicas

Sup. total
585 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 5% mas que lo normal entre los 123 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ana al 100.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 239lo normal · 227300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 132.955
Tamaño normal
618 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 230
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lindísimo lote interno con Orientación Norte. Santa Ana es un barrio cerrado de casi 400 lotes, implantado dentro de un interesante masterplan que contempla también locales comerciales, un barrio semi-cerrado de casas y departamentos. Tiene una ubicación excelente: es el barrio de Villanueva más cercano a la Ruta 27 y está a menos de 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta. Villanueva es una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años, compuesta por barrios náuticos y sectores comerciales, en un entorno natural y de muy buenos accesos. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.251.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Ana al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 228/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ana al 100, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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