P Proppies
Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 176,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Terreno en venta en Santa Ana

Lote en Venta - Perimetral - Barrio Santa Ana - Villanueva

SANTA ANA - VILLANUEVA 100 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 537 m², USD 115.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 214 contra USD 224 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 224
Mediana m²
581 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Venta de Lote en Santa Ana, Villanueva • Tigre Excelente lote perimetral a la calle Arribeños 537m2 Orientación Sur El Barrio Santa Ana cuenta con 381 lotes con los siguientes atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Se encuentra dentro del Complejo Villa Nueva, a 10 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.El complejo Villa Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos. SR XINTEL(LHP-LHP-2091)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.620/mes

Necesitas ingresos por $ 4.014.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA ANA - VILLANUEVA 100, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Ana

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Terreno en venta
WhatsApp