Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 380.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Ana

Lote en Venta - Perimetral - Barrio Santa Ana - Villanueva

SANTA ANA - VILLANUEVA 100 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
618 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 618 m², USD 115.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 186 contra USD 232 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
85
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 232
Mediana m²
590 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Venta de Lote en Santa Ana, Villanueva • Tigre Excelente lote interno en cul de sac Lateral izquierdo perimetral a casas de santa ana 618m2 Orientación Norte El Barrio Santa Ana cuenta con 381 lotes con los siguientes atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Se encuentra dentro del Complejo Villa Nueva, a 10 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.El complejo Villa Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos. SR XINTEL(LHP-LHP-2092)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.620/mes

Necesitas ingresos por $ 4.014.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA ANA - VILLANUEVA 100, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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