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Terreno en venta en San Rafael
Espectacular Lote a La Laguna en San Rafael, Villanueva
San Rafael · San Rafael, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 996 m²
Terreno en San Rafael, 1000 m², USD 280.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 280 contra USD 283 de la mediana (-1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 283
- Mediana m²
- 827 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.833.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Rafael
- Mediana del barrio
- USD 230.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Rafael es USD 230.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Rafael, San Rafael, Tigre, Buenos Aires
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