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Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 229.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Rafael

Terreno Lote en Venta en San Rafael, Villanueva, Tigre

LOTE VENTA LAGUNA SAN RAFAEL VILLANUEVA TIGRE 1500 · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
827 m²

Precio frente a los parecidos de San Rafael

Esta en lo normal

Pide USD 229.000, un 13% menos que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en San Rafael publicados a menos de 5 cuadras de LOTE VENTA LAGUNA SAN RAFAEL VILLANUEVA TIGRE 1500.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 277lo normal · 320365

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 264.405
Tamaño normal
759 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA SAN RAFAEL VILLANUEVA A LA LAGUNA Lote muy bien ubicado en el barrio de 830 mts, con imponente vista abierta a la laguna. Con cerco de ambos laterales. Quedan muy pocos en venta! Vamos a Verlo !!! San Rafael es un barrio estratégicamente ubicado en cercanías a la panamericana, acceso Los remeros y Bancalari, con todos los servicios y fibra óptica. Múltiples colegios en zona y centros comerciales, El mejor lugar para tener la casa que soñaste!! vamos a verlo es un lote divino!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de terrenos en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 280 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Rafael

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 280/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOTE VENTA LAGUNA SAN RAFAEL VILLANUEVA TIGRE 1500, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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