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Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 229.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 351,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Terreno en venta en San Rafael

Terreno Lote en Venta en San Rafael, Villanueva, Tigre

LOTE VENTA LAGUNA SAN RAFAEL VILLANUEVA TIGRE 1500 · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
827 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Rafael, 827 m², USD 229.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 277 contra USD 283 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
825 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

LOTE EN VENTA SAN RAFAEL VILLANUEVA A LA LAGUNA Lote muy bien ubicado en el barrio de 830 mts, con imponente vista abierta a la laguna. Con cerco de ambos laterales. Quedan muy pocos en venta! Vamos a Verlo !!! San Rafael es un barrio estratégicamente ubicado en cercanías a la panamericana, acceso Los remeros y Bancalari, con todos los servicios y fibra óptica. Múltiples colegios en zona y centros comerciales, El mejor lugar para tener la casa que soñaste!! vamos a verlo es un lote divino!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.998.903/mes

Necesitas ingresos por $ 7.995.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 229.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Rafael es USD 232.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOTE VENTA LAGUNA SAN RAFAEL VILLANUEVA TIGRE 1500, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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