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Terreno en venta en San Rafael
Venta Lote a La Laguna San Rafael, Villa Nueva
Venta Lote a la Laguna en Barrio San Rafael - Villa Nueva, Tigre · San Rafael, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 825 m²
Precio frente a los parecidos de San Rafael
Pide USD 280.000, un 20% mas que lo normal entre los 222 terrenos parecidos en venta en San Rafael publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote a la Laguna en Barrio San Rafael - Villa Nueva, Tigre.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 233.869
- Tamaño normal
- 736 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 264
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 04 de nov de 2026USD 235.000 → USD 280.000+19.15%
Como vinieron los precios en San Rafael
El precio de terrenos en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 280 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Rafael
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 280/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en San Rafael.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lote a la Laguna en Barrio San Rafael - Villa Nueva, Tigre, San Rafael, Tigre, Buenos Aires
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