Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 230.000
+ ARS 409.000 de expensas

Terreno en venta en San Rafael

Bustamante Prop San Rafael 12490 Lote Venta Villanueva Tigre

LOTE a la Laguna San Rafael · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
847 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Rafael, 847 m², USD 230.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 272 contra USD 283 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
825 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

***VENTA LOTE A LA LAGUNA | ORIENTACION NOROESTE *** Venta lote a la laguna en el barrio San Rafael. Posee 847 m2 totales, costa de lago de 17,62 m2. Excelente orientación y espejo de Laguna. Ambos lotes vecinos construidos. Orientación Noroeste INFORMACION ADICIONAL: Orientación: NOROESTE BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES ️

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.631/mes

Necesitas ingresos por $ 8.030.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Rafael es USD 232.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOTE a la Laguna San Rafael, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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