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Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 139.000
= $ 213,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en San Rafael

Terreno Lote en Venta Ubicado en San Rafael, Villanueva, Tigre

Boulevard de Todos los Santos 100 · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Rafael, USD 139.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
825 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

Lindisimo lote interno en la isla de San Rafael .980 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.308/mes

Necesitas ingresos por $ 4.853.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Rafael es USD 232.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos 100, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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