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Terreno en venta en San Marco
Bustamante Prop San Marco 6463 Lote Venta Villanueva Tigre
Lote al Río San Marco · San Marco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.167 m²
Precio frente a los parecidos de San Marco
Pide USD 290.000, un 2% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en San Marco publicados a menos de 5 cuadras de Lote al Río San Marco.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 284.634
- Tamaño normal
- 1114 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Marco
El precio de terrenos en San Marco esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Marco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 244/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en San Marco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote al Río San Marco, San Marco, Tigre, Buenos Aires
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