Terreno en venta en San Marco
Terreno en venta
USD 210.000
+ ARS 820.000 de expensas

Terreno en venta en San Marco

Venta lote barrio san marco, villanueva, tigre

Dean Funes 2000 · San Marco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
897 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Marco, 897 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA BENAVÍDEZ BARRIO SAN MARCO TIGRE BUENOS AIRES Oportunidad excepcional en una de las zonas de mayor desarrollo residencial de Tigre. Se ofrece un lote de 940 m² aprox con orientación Noreste ubicado en el Barrio San Marco, dentro del prestigioso Complejo Villa Nueva en Benavídez, sobre Dean Funes. El terreno se encuentra en excelente estado general y presenta las dimensiones ideales para proyectar una vivienda en dos plantas, con espacio para galería, piscina y jardín privado. Su condición de lote interno ofrece tranquilidad y menor circulación vehicular. El Barrio San Marco constituye un entorno exclusivo de 71 hectáreas y baja densidad habitacional, con 357 lotes distribuidos en el sector. El complejo cuenta con imponentes lagunas internas y un canal con salida directa al Río Luján, ideal para quienes disfrutan de actividades náuticas. La infraestructura incluye seguridad y vigilancia privada las 24 horas, control de accesos, calles pavimentadas, cancha de fútbol y plazas con juegos infantiles. La ubicación estratégica permite acceso rápido desde la Panamericana, Ramal Escobar. Se encuentra a minutos de Nordelta, del centro comercial Vila Terra, centros médicos de referencia y reconocidos colegios bilingües de zona norte. Coordiná tu visita para conocer este terreno en detalle.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Supermercado Emanuel · Montes de Oca1 min · 90 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14372 min · 155 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13362 min · 157 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 44 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin6 min · 365 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe6 min · 415 m
Boulevar Entronizacion Don Orione7 min · 439 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado2 min · 154 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico3 min · 218 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dean Funes 2000, San Marco, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Marco

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Terreno en venta
WhatsApp