venta
USD 320.000
Terreno · 1200m²
San Juan (Tigre) · 1200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 340.000
+ ARS 750.000 de expensas
Terreno en venta en San Juan (Tigre)
Terreno en Venta Al Río, en San Juan, Villanueva
Barrio Nautico San Juan · San Juan (Tigre), Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Juan (Tigre), 1200 m², USD 340.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² de lote sale USD 283 contra USD 277 de la mediana (+2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 277
- Mediana m²
- 1200 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en San Juan (Tigre)
Descripcion
Ideal para vivir al Rio!!! Este terreno de 1200 m2 ubicado en el exclusivo barrio cerrado Nautico de Villanueva, en San Juan.
Con orientación suroeste, este lote ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para construir la casa de sus sueños.
El terreno cuenta con todos los servicios.
Además, ofrece acceso a seguridad privada y zonas verdes, brindando un ambiente seguro y natural Perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado con acceso directo al río.
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA.
LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.
El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.
Código de Referencia: ILA Ver datos Productor de la propidad Sol Urquiza
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 363.970
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.967.803/mes
Necesitas ingresos por $ 11.871.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Juan (Tigre)
- Mediana del barrio
- USD 330.000
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 340.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan (Tigre) es USD 330.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Juan (Tigre): precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Nautico San Juan, San Juan (Tigre), Tigre, Buenos Aires
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