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Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno en Venta - 900 m² - Tigre
Avenida Italia y San Roque · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador
Pide USD 240.000, un 8% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Italia y San Roque.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 260.526
- Tamaño normal
- 720 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 276
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Isidro Labrador
El precio de terrenos en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 280 por m², un 0,5% mas que en septiembre de 2026 y un 29,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Isidro Labrador
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 280/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.6%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Italia y San Roque, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires
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