Terreno en venta en San Isidro Labrador

Terreno - San Isidro Labrador

San Isidro Labrador Villanueva · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 830 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro Labrador, 830 m², USD 220.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 265 contra USD 267 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 240.000
Mediana precio/m²: USD 267
Mediana m²: 895 m²

Comparar con 21 propiedades similares

en San Isidro Labrador

Descripcion

Hermoso lote interno en san isidro labrador de 830 mts ya escriturado Localidad: Villa Nueva Hectáreas totales: 164 ha Cantidad unidades: 842 Superficie promedio por unidad: 700 Atributos: salida al río Lujan; puerto con amarras y guardería náutica; cancha de golf, rugby, hockey y tenis; 9 hectáreas de lagunas. Otras características: Desarrollado junto al Club Atlético San Isidro (CASI), San Isidro Labrador está ubicado en Villa Nueva. Un barrio muy completo, ya que cuenta con una gran área deportiva, canchas de rugby, hockey y tenis, amplias lagunas, salida al río Luján y cancha de golf propia. El barrio se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta y del Colegio Santa Teresa

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Principal Vilal La Ñata15 min · 939 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio: USD 239.500
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 220.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro Labrador es USD 239.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias