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Terreno en venta en San Isidro Labrador al 200, San Isidro Labrador
Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen San Isidro Labrador al 200, San Isidro Labrador

Caracteristicas

Sup. total
830 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 7% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 10 cuadras de San Isidro Labrador al 200.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 265lo normal · 286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 87% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 237.143
Tamaño normal
638 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 282
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY LINDO LOTE INTERNO PROXIMO AL PUERTO. Orientación este. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador

El precio de terrenos en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 280 por m², un 0,5% mas que en septiembre de 2026 y un 29,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Isidro Labrador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 280/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-29.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Isidro Labrador al 200, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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