venta
USD 500.000
Terreno · 895m²
San Isidro Labrador · 895 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 53.000 de expensas
Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno Lote en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre
San Isidro Labrador Villanueva 200 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 829 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Isidro Labrador, 829 m², USD 220.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 265 contra USD 267 de la mediana (-0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 267
- Mediana m²
- 895 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en San Isidro Labrador
Descripcion
Lote INTERNO en venta en Barrio San Isidro Labrador, a pasos de Nordelta.
Posee 829 metros.
San Isidro Labrador esta ubicado en Villa Nueva, sobre 164 hectáreas totales.
Tiene 842 lotes.
Es un barrio único en Villanueva que cuenta con todos los deportes para todos los amantes de la vida al aire libre.
Tiene 150 amarras, con salida al río Lujan; puerto con amarras y guardería náutica; cancha de golf de 18 hoyos, rugby, hockey y tenis; 9 hectáreas de lagunas. A 5 minutos del centro comercial de Nordelta y varios colegios de la zona.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.924.717/mes
Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Isidro Labrador
- Mediana del barrio
- USD 239.500
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro Labrador es USD 239.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Isidro Labrador Villanueva 200, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires
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