venta
USD 220.000
Terreno · 830m²
San Isidro Labrador · 830 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en San Isidro Labrador Villanueva 200, San Isidro Labrador
USD 220.000
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Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 53.000 de expensas
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en ventaen San Isidro Labrador Villanueva 200, San Isidro Labrador
Caracteristicas
- Sup. total
- 829 m²
Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador
Pide USD 220.000, un 8% menos que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 5 cuadras de San Isidro Labrador Villanueva 200.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 265lo normal · 289370
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Expensas 91% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 239.974
- Tamaño normal
- 720 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote INTERNO en venta en Barrio San Isidro Labrador, a pasos de Nordelta.
Posee 829 metros.
San Isidro Labrador esta ubicado en Villa Nueva, sobre 164 hectáreas totales.
Tiene 842 lotes.
Es un barrio único en Villanueva que cuenta con todos los deportes para todos los amantes de la vida al aire libre.
Tiene 150 amarras, con salida al río Lujan; puerto con amarras y guardería náutica; cancha de golf de 18 hoyos, rugby, hockey y tenis; 9 hectáreas de lagunas. A 5 minutos del centro comercial de Nordelta y varios colegios de la zona.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Isidro Labrador
El precio de terrenos en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 282 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Isidro Labrador
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 282/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Isidro Labrador Villanueva 200, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires
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