Terreno en venta en San Isidro Labrador

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Bustamante Prop. San Isidro Labrador 9282 Lote Venta Villanueva

Lote Interno San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 8% menos que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 5 cuadras de Lote Interno San Isidro Labrador.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 265lo normal · 289370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 239.515
Tamaño normal
720 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***ESCRITURADO | APTO CRÉDITO | *** ***EXCELENTE LOTE INTERNO EN SAN ISIDRO LABRADOR DE 830M2 | ORIENTACION ESTE –*** Muy buen lote INTERNO en el Barrio cerrado San Isidro Labrador, del Complejo Villanueva. SAN ISIDRO LABRADOR es el barrio más consolidado del Complejo Villanueva y uno de los 3 únicos barrios ya escriturables (apto crédito). Ubicado a 36 km. del centro de Buenos Aires, está formado por 840 lotes distribuidos en 164 hectáreas, dos grandes lagunas, una salida al río Luján, una cancha de golf de 18 hoyos y un área deportiva con actividades como rugby, hockey, tenis y fútbol. El COMPLEJO VILLANUEVA está ubicado a la altura del Km 38,5 de la Panamericana (Ramal Escobar), muy cercano al Centro Comercial de Benavidez, al de Maschwitz y al de Nordelta. El Complejo está formado por 12 Barrios Privados, todos los cuales cuentan con amplias lagunas en donde pueden practicarse diversos deportes náuticos sin motor. El Charter Mary Go pasa diariamente por la puerta de todos los barrios del Complejo. Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): St´ Francis, San Pablo, Northfield, Cardenal Pironio, San Isidro Delta School, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte. Ver datos BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador

El precio de terrenos en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 282 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Isidro Labrador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 282/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Interno San Isidro Labrador, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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USD 220.000
Terreno en venta
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