Terreno en venta en San Isidro Labrador

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Bustamante Prop San Isidro Labrador 11928 Lote Venta Tigre Villanueva

Lote Interno + amarra (con valor adicional) San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
817 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador

Esta en lo normal

Pide USD 230.000, un 2% menos que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 5 cuadras de Lote Interno + amarra (con valor adicional) San Isidro Labrador.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 282lo normal · 289370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 235.764
Tamaño normal
720 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***OPORTUNIDAD*** LOTE INTERNO EN ESQUINA 817m² CON AMARRA Excelente lote interno en esquina de 817m², con diferentes posibilidad de constuir según la orientación del sol que se prefiera. Lotes linderos ya construidos. Zona arboleada. Con amarra. Barrio Privado San Isidro Labrador en el Complejo Villanueva, a minutos de Nordelta, de fácil acceso y rodeado de barrios cerrados. Cuenta con lagunas y salida al río. Amarras. Club House. Gym. Golf. Canchas de fútbol, cinco canchas de tenis de polvo de ladrillo y sus tranquilas calles que invitan a una sana actividad física o simplemente disfrutar de una caminata. BUSTAMANTE PROPIEDADES Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador

El precio de terrenos en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 282 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Isidro Labrador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 282/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Interno + amarra (con valor adicional) San Isidro Labrador, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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USD 230.000
Terreno en venta
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