Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno en venta
USD 230.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Bustamante Prop San Isidro Labrador 11928 Lote Venta Tigre Villanueva

Lote Interno + amarra (con valor adicional) San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro Labrador, 817 m², USD 230.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 282 contra USD 265 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 265
Mediana m²
895 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en San Isidro Labrador

Descripcion

***OPORTUNIDAD*** LOTE INTERNO EN ESQUINA 817m² CON AMARRA Excelente lote interno en esquina de 817m², con diferentes posibilidad de constuir según la orientación del sol que se prefiera. Lotes linderos ya construidos. Zona arboleada. Con amarra. Barrio Privado San Isidro Labrador en el Complejo Villanueva, a minutos de Nordelta, de fácil acceso y rodeado de barrios cerrados. Cuenta con lagunas y salida al río. Amarras. Club House. Gym. Golf. Canchas de fútbol, cinco canchas de tenis de polvo de ladrillo y sus tranquilas calles que invitan a una sana actividad física o simplemente disfrutar de una caminata. BUSTAMANTE PROPIEDADES Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 239.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro Labrador es USD 239.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Interno + amarra (con valor adicional) San Isidro Labrador, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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