Terreno en venta en San Isidro Labrador

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Bustamante Prop San Isidro Labrador 12635 Lote Venta Villanueva Tigre

San Isidro Labrador Country Club · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
909 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador

Esta en lo normal

Pide USD 299.000, un 17% mas que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 5 cuadras de San Isidro Labrador Country Club.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 329lo normal · 282369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 255.900
Tamaño normal
720 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***LOTE UNICO EN CUL DE SAC 909 m² CON ORIENTACION NORTE | YA ESCRITURADO | SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE*** ¡Oportunidad imperdible para construir la casa de tus sueños! Presentamos este espectacular lote interno ubicado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del barrio, implantado al final de una calle sin salida (cul-de-sac), lo que garantiza máxima privacidad, silencio y seguridad para tu familia (sin tránsito pasante). Superficie total: 909 m² de terreno completamente aprovechable. Ubicación: Lote interno en cul-de-sac (paz absoluta). Orientación: Norte (excelente luminosidad durante todo el día y la mejor luz de tarde para el jardín y la piscina). Estado legal: Listo para escriturar (apto para crédito o transferencia inmediata). Puntos Fuertes del Terreno Privacidad garantizada: Al estar en cul-de-sac, solo circulan los pocos vecinos de la cuadra. Entorno consolidado: Rodeado de verde, con pilar de servicios ya disponible al frente. Diseño eficiente: Amplio frente y fondo ideal para proyectar una casa en dos plantas con gran parque. BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador

El precio de terrenos en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 282 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Isidro Labrador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 282/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Isidro Labrador Country Club, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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