Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno en venta
USD 299.000

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Bustamante Prop San Isidro Labrador 12635 Lote Venta Villanueva Tigre

San Isidro Labrador Country Club · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
909 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro Labrador, 909 m², USD 299.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,1% por encima de la mediana del set (USD 239.000). El m² de lote sale USD 329 contra USD 265 de la mediana (+23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 265
Mediana m²
895 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en San Isidro Labrador

Descripcion

***LOTE UNICO EN CUL DE SAC 909 m² CON ORIENTACION NORTE | YA ESCRITURADO | SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE*** ¡Oportunidad imperdible para construir la casa de tus sueños! Presentamos este espectacular lote interno ubicado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del barrio, implantado al final de una calle sin salida (cul-de-sac), lo que garantiza máxima privacidad, silencio y seguridad para tu familia (sin tránsito pasante). Superficie total: 909 m² de terreno completamente aprovechable. Ubicación: Lote interno en cul-de-sac (paz absoluta). Orientación: Norte (excelente luminosidad durante todo el día y la mejor luz de tarde para el jardín y la piscina). Estado legal: Listo para escriturar (apto para crédito o transferencia inmediata). Puntos Fuertes del Terreno Privacidad garantizada: Al estar en cul-de-sac, solo circulan los pocos vecinos de la cuadra. Entorno consolidado: Rodeado de verde, con pilar de servicios ya disponible al frente. Diseño eficiente: Amplio frente y fondo ideal para proyectar una casa en dos plantas con gran parque. BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.866/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 239.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 299.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro Labrador es USD 239.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Isidro Labrador Country Club, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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